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谭浩俊:不让城市资金进入农村 农村就不能富 任志强说的对吗

2019-12-02 13:58:33/阅读:3933
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  摘要:任志强的观点一出,就引起了各方的广泛关注,产生了激烈的争论。别说居民,就是将来国家建设重大工程项目等,也会面临越来越大的问题和困境,而不是任志强说的,城市资金不进入农村,农村就不能富。这里,必须特别提

在一次全国研讨会上,华远地产前董事长任志强认为,城乡土地双轨制度应该打破。“如果土地制度的双轨制度没有被打破,农民在哪里有权利使用他们的家园作为交换?它不能被用作银行的抵押资产,因为它不能被交换。尤其是城市居民不能去农村购买宅基地。如果城市资源和资金不能进入农村,农村又如何变得富有呢?”

任志强的观点一发表,就引起了各方的广泛关注,并引发了激烈的争论。然而,辩论的结果是,城市人不能去农村买宅基地,仍然占着上风。官员们也非常清楚城市居民在农村购买宅基地的问题。今年5月,在国家发展和改革委员会(National Development and Reform Commission)定期举行的专题新闻发布会上,该委员会发言人表示,专门针对宅基地制度改革,有必要继续坚持“宅基地管理的三项原则,即城镇居民购买农村宅基地的原则不能开放,按计划严格控制土地使用的原则不能突破,严禁农村利用农村宅基地建造别墅和私人会馆。

毫无疑问,这是对的,在城市土地已经完全脱离了资本投机的现实,甚至乱七八糟,城市居民已经为买房付出了沉重的代价,如果大量资本被允许进入农村炒作,那么整个土地市场就真的无望了。不要说居民,甚至今后的重大国家建设项目,将面临越来越多的问题和困境,而要说任志强所说的如果城市资金不进入农村,农村就不会富裕。

必须把握好的一点是,任志强正在窃取概念。至少,他站在利益集团一边改变观念。我们说过,没有包括城市资金在内的资金,农村地区的发展是不可能实现的。但是,资本不等于资本,经营不等于投机,更不用说没有必要利用投机在农村土地上煽风点火。农村土地、农村宅基地等。,需要利用发展来逐渐增加价值,而不是依靠资本的牙齿来咬出价格。如果这样,农村土地改革将陷入与城市土地改革同样的困境,留下太多风险和严重后果。

中央政府已经明确表示,房地产不会被用作经济的短期刺激。毫无疑问,它还包括农村房地产、农村土地和农村房价,而不仅仅是城市房地产和土地。如果允许大量资金暂时进入农村,几年后农村经济可能繁荣,农民收入将迅速增加,农村高楼林立。然而,几年后,农村经济将直线下降。那时,农民的生活问题将成为一个大问题。

任志强的人不会考虑这些问题。他们所考虑的是开发商如何赚钱,资本如何显示锋利的牙齿,以及农民如何被剥夺他们的利益。因此,他们当然希望农村宅基地向首都和城市资本开放。然而,对于决策者来说,很明显他们不能被愚弄,但必须保持清醒的头脑,坚决遏制农村的资本投机。

在这里,必须特别提醒的一个概念是,聪明的任志强没有用资本进入农村,而是用了城市资本的概念。什么是城市首都?例如,银行基金不区分城市基金和农村基金。其他机构的资金既不是城市也不是农村。任志强说的京城就是京城,京城有尖牙利齿。一旦资本大规模进入农村,农村的发展必然是血腥的,这是大多数农民最不想看到的,也是决策层和管理层高度重视和关注的问题。因此,我们不能被改变观念的想法所愚弄。

资料来源:金融

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